Vanaf juni 2026 worden de aankoopbelastingen voor onroerend goed in de Valenciaanse Gemeenschap verlaagd
Belastingverlaging in de Comunidad Valenciana – wat u moet weten
Goed nieuws voor iedereen die overweegt een woning te kopen in de Comunidad Valenciana.
Vanaf juni 2026 zal de regionale overheid verlagingen van de onroerendgoedaankoopbelasting invoeren, waardoor de regio nog aantrekkelijker wordt voor zowel nationale als internationale kopers.
Wat verandert er?
De belangrijkste wijziging betreft de Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), die van toepassing is bij de aankoop van een doorverkocht pand.
- Het huidige algemene tarief is ongeveer 10%
- Het zal worden verlaagd tot 9% voor woningen onder €1.000.000
- Woningen boven €1.000.000 blijven op 11%
Daarnaast zal de bijbehorende administratieve belasting (AJD) ook worden verlaagd, waardoor de totale kosten van de aankoop van een woning iets dalen.
Waarom is dit belangrijk?
Deze aanpassing brengt verschillende voordelen met zich mee voor kopers:
- Lagere initiële aankoopkosten
- Verbeterde omstandigheden voor kopers en investeerders van tweede huizen
- Echte besparingen op de meeste vastgoedtransacties
Samengevat
Het kopen van een huis in gebieden zoals Jávea, Moraira of Costa Blanca wordt iets betaalbaarder, vooral voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede huis of beleggingspand in Spanje.
Wanneer geldt het?
De nieuwe belastingtarieven worden naar verwachting van kracht vanaf 1 juni 2026.
Officiële informatie gepubliceerd in de DOGV (Diari Oficial de la Generalitat Valenciana).