Renovierte Villa mit Panoramablick und zusätzlichem Baugrundstück zum Verkauf in El Rafalet, Jávea

Die im ruhigen Wohngebiet von El Rafalet, Jávea gelegene, 2024 komplett renovierte Villa bietet sechs Schlafzimmer, vier Bäder, großzügige Innenräume, hervorragende Außenbereiche und schöne Panoramablicke auf die Berge und die natürliche Umgebung.

Die Unterkunft verfügt über eine besonders vielseitige Aufteilung, mit den Räumen verteilt auf zwei Etagen und zwei unabhängigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Büro und Arbeitsraum genutzt, was der Aufteilung Flexibilität verleiht.

Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Wohn- und Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche und direkten Zugang zur Poolterrasse. Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie einen Ankleidebereich und einen Arbeitsraum.

Im Außenbereich bietet die Immobilie eine private und angenehme Umgebung, um das mediterrane Klima von Jávea zu genießen. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück verfügt über einen großen privaten Pool, große Terrassen, überdachte Bereiche zum Essen und Entspannen sowie eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill, Wasser und Strom.

Der pflegeleichte Garten umfasst zudem zwei unabhängige Gebäude, die derzeit als Spielbereich/Pools und als Lagerraum genutzt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großzügigen privaten Parkplatz.

Die Villa wurde mit Blick auf den Komfort renoviert und bietet doppelt verglaste Fenster und Klimaanlage für Kühlung/Wärme in allen Zimmern. Die Elektroinstallation ist auf die mögliche Installation von elektrischen Heizkörpern vorbereitet, und das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Elektro-Kamin. Auch die notwendige Infrastruktur für die zukünftige Installation von Solarplatten wurde bereits vorgesehen.

Möglichkeit, ein zusätzliches bebaubares Grundstück zu erwerben

Eine der interessantesten Eigenschaften dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Grundstück direkt gegenüber der Villa separat zu erwerben. Das Grundstück besitzt eine eigene Urkunde und verfügt über eine Baugenehmigung, die die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Wohnhaus zu entwickeln, gemäß den Bedingungen der Genehmigung und der geltenden Bauvorschriften.

Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der bequemen Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in Jávea. Der Golfclub Jávea ist nur wenige Minuten entfernt, während der Arenal-Strand etwa 10 Autominuten entfernt ist. Supermärkte, Restaurants, internationale Schulen und die Altstadt von Jávea sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Eine geräumige und vielseitige Villa mit sechs Schlafzimmern, privatem Pool, hervorragenden Außenbereichen, Panoramablick und der Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück mit Baugenehmigung zu erwerben, was ein ungewöhnliches Potenzial für eine Immobilie dieser Art bietet.