Elegantes und modernes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Jávea mit Blick auf den Montgó und nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt.

Eine moderne und geräumige Wohnimmobilie mit vier Schlafzimmern, großen Außenbereichen, Gemeinschaftspool und einer Lage, die es ermöglicht, die Altstadt von Jávea zu Fuß zu genießen.

Das im Jahr 2019 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und bietet eine immer schwerer zu findende Kombination in Jávea: moderne Bauweise, großzügige Innenräume, private Außenbereiche und den Komfort, zu Fuß ins historische Zentrum gehen zu können.

Mit 174 m² Wohnfläche, einem privaten Grundstück von 133 m², etwa 80 m² Terrasse, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC und zwei privaten Stellplätzen bietet die Immobilie viel Platz sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub in Jávea.

Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht, während die private Terrasse einen hervorragenden Raum bietet, um im Freien zu essen, sich unter der Pergola zu entspannen oder ein Barbecue mit Familie und Freunden zu teilen.

Ein Zuhause, das zum Genießen von Jávea gedacht ist

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, die direkt mit der privaten Terrasse und den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage verbunden sind.

In derselben Etage finden wir eine voll ausgestattete separate Küche mit modernen Geräten sowie ein großes Badezimmer mit Dusche.

In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und eigener privater Terrasse. Eines der zusätzlichen Schlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Balkon mit Blick auf den Montgó.

Die zweite Etage bietet einen besonders vielseitigen Raum: einen geräumigen offenen Bereich mit Zugang zu zwei privaten Terrassen, die nach Südost und Westen ausgerichtet sind, sowie einem Gäste-WC. Dieser Raum kann als viertes Schlafzimmer, Gästesuite, Büro, Teenagerbereich oder zusätzlicher Multifunktionsraum genutzt werden.

Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Verbindung zwischen dem Wohnbereich und den Außenbereichen.

Die private Terrasse wurde gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit einer Holzpergola, einem Sitzbereich, einem großen Esstisch und einem Grill.

Von der Terrasse hat man direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und zum Garten, was alle Vorteile eines Pools bietet, ohne die Wartungskosten, die mit einem privaten Pool verbunden sind.

Moderne Bauweise, keine Renovierungen erforderlich

Die 2019 erbaute Immobilie bietet den Komfort und die Ruhe eines relativ neuen Gebäudes, ausgestattet mit:

1. Zentraler Klimaanlage, kalt und warm
2. Doppelverglaste Fenster
3. Fliegengitter
4. Einbauschränke
5. Energiezertifikat B
6. Zwei private Stellplätze
7. Kleine Gemeinschaft mit nur sechs Wohnungen

Eine Lage, die es ermöglicht, das Auto zu Hause zu lassen

Die Immobilie ist besonders gut gelegen für diejenigen, die Jávea genießen möchten, ohne täglich auf das Auto angewiesen zu sein.

Die Altstadt ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, und auch Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen und andere alltägliche Dienstleistungen sind in der Nähe.

Der Hafen ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, während der Strand von La Grava etwa 1,4 km entfernt liegt.

Die Wohngegend befindet sich im Wandel, mit neuen, niedrigeren Wohnprojekten, die in der Nähe entwickelt werden, was zur Entwicklung dieses Gebiets in Jávea und zur Verbesserung der Wohnumgebung beiträgt.

Hauptmerkmale

174 m² Wohnfläche | 133 m² Grundstück | ca. 80 m² private Terrasse

4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Gäste-WC

Südliche Ausrichtung | Gemeinschaftspool | direkter Zugang zum Pool

2 private Stellplätze | 2019 erbaut | Energiezertifikat B

Ca. 5 Minuten zu Fuß zur Altstadt von Jávea

Eine Immobilie für diejenigen, die den Komfort und die Funktionalität eines modernen Wohnhauses, den Raum eines Reihenhauses und die Freiheit suchen, die Altstadt von Jávea und alle täglichen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung zu haben.

Eine besonders interessante Option als hauptsächlich genutzte Wohnung, Zweitwohnsitz oder für diejenigen, die eine pflegeleichte Immobilie in Jávea suchen, mit großzügigen Außenbereichen und einer hervorragenden Anbindung an das historische Zentrum.