Bebauungsgrundstück zum Verkauf in Pinosol, Jávea mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre eigene Villa in einer der angenehmsten und etabliertesten Wohngegenden von Jávea zu bauen. Dieses vollständig ebene Grundstück mit 889 m², ausgerichtet nach Westen, wird mit einem genehmigten Architektenprojekt und einer gültigen Baugenehmigung verkauft, was einen sofortigen Baubeginn ohne Wartzeiten oder Unsicherheiten ermöglicht.

Eine Bevorzugte Lage

Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Gegend von Pinosol, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und baumbestandenen Straßen. Es bietet offenen Blick auf den Montgó und einen spektakulären Nachmittagslicht. Der Strand von Arenal ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Dienstleistungen und die neue internationale Schule XIC.

Das Genehmigte Projekt

Die geplante Villa, entworfen mit modernen und klaren Linien, bietet ca. 177 m², die sich über zwei Etagen erstrecken. Ihre Aufteilung umfasst:

1. 3 geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad
2. Großes offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
3. Moderne Küche integriert in den Wohnbereich
4. Gäste-WC, Wäscheraum und Abstellraum
5. Geräumige Terrassen ideal zum Essen im Freien und Entspannen
6. Private Pool von 10 × 4 m
7. Carport mit Platz für zwei Autos
8. Gepflanzter Garten im mediterranen Stil

Falls mehr Platz gewünscht wird, kann durch eine einfache Änderung der Genehmigung beim Rathaus ein Keller (ideal als Fitnessraum, Heimkino, Abstellraum oder zusätzliches Schlafzimmer) hinzugefügt werden.

Wichtige Daten

1. Fläche des Grundstücks: 889 m²
2. Maximale Bebauungsfläche: 177 m² (plus optionaler Keller)
3. Ausrichtung: Westen
4. Städtisches Grundstück (Baugrund)
5. Für den Wohnbau von Einfamilienhäusern qualifiziert
6. Einfacher Zugang in einem etablierten und ruhigen Viertel
7. Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Straßenbeleuchtung und Bürgersteige

Warum Pinosol Wählen

Pinosol ist eine sehr geschätzte Gegend für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den dynamischeren Regionen von Jávea zu entfernen. Die Nähe zu Stränden, internationalen Schulen und allen Dienstleistungen macht es zu einem idealen Standort sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine hochwertige Ferienvilla.

Mit dem bereits genehmigten Projekt und der Genehmigung bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, sofort mit dem Bau zu beginnen: die perfekte Grundlage, um die Villa zu schaffen, die Sie sich immer an der Costa Blanca vorgestellt haben.