12 percelen te urbaniseren nabij het Arenal van Javea

De ontwikkeling bestaat uit 12 bouwpercelen met oppervlakten tussen de 1.000 en 1.362 m2 en heeft de volgende kenmerken:

Minimale perceelgrootte: 1000 m2

Bouwmogelijkheden: 0,2 m2t/m2s

Maximale perceelbezit: 30 %

Aantal verdiepingen: (BG+1). Kelders zijn toegestaan

Maximale goothoogte: 7 m

Afstand tot perceelgrenzen en straten: 5 m

De status van de ontwikkeling is als volgt:

• De vennootschap heeft de status van ontwikkelaar van dit Uitvoeringsgebied gekregen, nadat zij de overeenkomst met de gemeente Jávea voor de ontwikkeling heeft ondertekend en de noodzakelijke garanties hiervoor heeft verstrekt. Dit geeft de vennootschap het recht om het project voor de herindeling te behandelen en de ontwikkeling van de percelen uit te voeren.

• Het ontwikkelingsproject is positief beoordeeld door de gemeentelijke technici.

• Het herindelingsproject is positief beoordeeld door de gemeentelijke technici en wacht op publiciteit.

De vennootschap wordt verkocht met zijn enige activa.

GESCHATTE KOSTEN VOOR ONTWIKKELING:

Ongeveer 55.000€ per perceel. Het wordt aanbevolen om contact op te nemen met een civiele bouwaannemer.

Kostenoverzicht volgens de vastgoedregelgeving:

Netto prijs: hierboven vermeld.

ITP 10%: over de afgesproken prijs.

Notaris & Kadaster: ongeveer € 2.500

Vastgoedcommissie: inbegrepen