Investeringen in onroerend goed in Spanje stijgen met 42% - wat dit betekent voor kopers en investeerders

De Spaanse vastgoedmarkt toont een indrukwekkende kracht in 2025. Volgens het laatste Savills-rapport bedroegen de investeringen in Spaans onroerend goed aan het einde van het derde kwartaal € 11,8 miljard - een stijging van 42% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

In een bredere Europese context stegen de beleggingsvolumes slechts licht met 1,5%, wat Spanje benadrukt als een van de best presterende markten van het continent.

Waarom gebeurt dit?

Savills identificeert de belangrijkste sectoren die deze groei stimuleren:

• Studentenhuisvesting en seniorenwoningen, beide waar veel vraag naar is en grote bedrijfsinvesteringen aantrekken (bijv. Livensa).

• Een herstel van de kantoorinvesteringen na een paar voorzichtige jaren.

• Sterke prestaties in hotels, detailhandel en logistiek, die allemaal bijdragen aan het stijgende volume.

 Wat zijn de voorspellingen?

Savills verwacht dat Spanje 2025 zal afsluiten met ongeveer € 17 miljard aan vastgoedinvesteringen - mogelijk een van de sterkste jaren van het afgelopen decennium.

Ondertussen zien andere Europese landen een vertraging van de activiteit van beleggers, onder invloed van geopolitieke onzekerheid en strategische aanpassingen. Daarentegen blijven de veerkracht en aantrekkelijke kansen van Spanje zowel lokaal als internationaal kapitaal aantrekken.

 Wat betekent dit voor de Costa Blanca?

Vanuit onze positie in Jávea en de noordelijke Costa Blanca zien we deze trends terug in de praktijk. Goed gelegen eigendommen worden sneller verkocht en hoogwaardige investeringsmogelijkheden - vooral die met een levensstijl en verhuurpotentieel op lange termijn - trekken de aandacht van zowel binnenlandse als buitenlandse kopers.

Bron: https://www.idealista.com/news/finanzas/inversion/2025/10/15/867773-la-inversion-inmobiliaria-crece-mas-en-espana-que-europa-y-supera-los-11-800-millones