Adosé moderne à vendre à Jávea

Moderne · Orientation Sud · Patio Privé avec Accès Direct à la Piscine

Situé dans une urbanisation calme et soignée de seulement six logements, ce magnifique mitoyen à Jávea, construit en 2019, offre style, confort et commodité dans un excellent quartier résidentiel. Avec une surface construite de 174 m² et un terrain privé de 133 m², dont 80 m² correspondent à un patio, ce bien est idéal tant pour une résidence permanente que pour des vacances sereines.

Caractéristiques Principales :

1. Construit en 2019 – design contemporain et finitions modernes
2. 174 m² construits | 133 m² de terrain (dont 80 m² de patio privé)
3. Distribué sur 3 niveaux
4. 4 chambres doubles | 3 salles de bains complètes et un WC
5. 2 places de parking privées – l'une couverte et l'autre extérieure
6. Orientation sud – très lumineux toute la journée

Rez-de-chaussée :

Nous accédons à un vaste salon-salle à manger à aire ouverte avec sortie directe par de grandes portes vitrées vers le grand patio privé. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils modernes, et une salle de bains complète avec douche se trouvent également à ce niveau.

Le patio est un espace idéal pour profiter de l'extérieur, avec une pergola en bois, un coin salon, une grande table à manger et un barbecue. De là, on accède directement aux jardins communs et à la piscine.

Premier Étage :

Ce niveau comprend :

1. Deux chambres doubles, dont une avec balcon privé et vue sur le Montgó
2. Une salle de bains familiale avec douche
3. Une vaste chambre principale avec salle de bains attenante, grands placards intégrés et une terrasse privée

Deuxième Étage :

Au dernier niveau, nous trouvons une chambre ouverte de grande taille, avec accès à deux terrasses privées orientées au sud-est et à l'ouest. Ce niveau dispose également d'un WC, ce qui le rend idéal comme suite d'invités, bureau ou salle polyvalente.

Commodités et Extras :

1. Climatisation par conduits (froid/chaud) dans toutes les pièces
2. Fenêtres à double vitrage et moustiquaires
3. Placards intégrés
4. Communauté réduite et tranquille de seulement 6 logements
5. Accès direct à la piscine et aux jardins communs
6. Étiquette énergétique : B

Emplacement :

1. Supermarché : 600 m
2. Gymnase : 500 m
3. Vieille ville et marché : 750 m
4. Proche des écoles et des transports en commun
5. Xàbia International College : 3 km
6. Plage de La Grava (Port) : 1,4 km
7. Plage de l'Arenal : 2,3 km

Frais :

1. IBI : 240 €/an
2. Ordures : 125 €/an
3. Frais de communauté : 125 €/mois

Si vous recherchez un bien moderne, prêt à emménager à Jávea, avec un espace extérieur, un accès à la piscine et à distance raisonnable de tous les services — c'est une excellente option. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.