Modernes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, privatem Garten, Pool und Parkplatz in der Nähe der Altstadt von Jávea.

Modern · Südausrichtung · Privater Garten mit direktem Zugang zum Pool · Nahe der Altstadt

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten gelegen, bietet dieses schöne Reihenhaus in Jávea, das 2019 erbaut wurde, Stil, Komfort und Annehmlichkeit in einem angenehmen Wohngebiet nahe der charmanten Altstadt.

Die Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Gebiet, in dem sich die Infrastruktur in den kommenden Jahren weiter verbessern wird, mit dem Bau attraktiver, niedriggeschossiger Wohngebäude, die den Wert der Umgebung steigern und gleichzeitig ihren Wohncharakter bewahren. Von hier aus erreicht man die Altstadt in etwa 5 Minuten zu Fuß und die Hafenregion in ungefähr 15 Minuten zu Fuß.

Mit einer gebauten Fläche von 174 m² und einem privaten Grundstück von 133 m² (davon 80 m² für den Garten) ist diese Wohnung ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für einen unbeschwerten Urlaub.

Hauptmerkmale

1. Erbaut im Jahr 2019 – zeitgenössisches Design und moderne Ausstattungen
2. 174 m² gebaut | Grundstück von 133 m² (80 m² privater Garten)
3. Aufgeteilt auf 3 Etagen
4. 4 Doppelzimmer | 3 komplette Bäder und ein Gäste-WC
5. 2 private Stellplätze – einer überdacht und einer im Freien
6. Südausrichtung – den ganzen Tag sehr hell

Erdgeschoss

Wir betreten ein geräumiges Wohn-Esszimmer im offenen Konzept mit großen Fenstertüren, die direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine vollständig ausgestattete unabhängige Küche mit modernen Geräten sowie ein komplettes Bad mit Dusche.

Der privater Garten ist ein fantastischer Außenbereich mit Holzpergola, Sitzecke, großem Esstisch und Grill. Von hier aus gibt es direkten Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und zum Pool, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Erste Etage

In dieser Etage finden wir:

1. Zwei Doppelzimmer, eines davon mit privatem Balkon und Blick auf den Montgó
2. Familienbad mit Dusche
3. Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, großen Einbauschränken und privater Terrasse

Zweite Etage

Die oberste Etage verfügt über ein großes offenes Schlafzimmer mit Zugang zu zwei privaten Terrassen mit Ausrichtung nach Südosten und Westen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC, was sie zu einem idealen Raum als Gäste-Suite, Büro oder multifunktionalen Raum macht.

Ausstattung und Extras

1. Klimaanlage mit Kanalsystem (Kühlung/Heizung) im gesamten Haus
2. Fenster mit Doppelverglasung und Mückennetze
3. Einbauschränke
4. Kleine und ruhige Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten
5. Direkter Zugang zum Pool und zu den Gemeinschaftsgärten
6. Energiezertifikat: B

Lage

Die Immobilie genießt eine sehr praktische Lage, mit vielen Dienstleistungen in der Nähe:

1. Supermarkt: 600 m
2. Fitnessstudio: 500 m
3. Altstadt und Markt: 750 m (ca. 5 Minuten zu Fuß)
4. Hafenbereich: ca. 15 Minuten zu Fuß
5. In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
6. Xàbia International College: 3 km
7. Strand von La Grava (Hafen): 1,4 km
8. Strand von Arenal: 2,3 km

Kosten

1. IBI: 240 €/Jahr
2. Müllgebühr: 125 €/Jahr
3. Gemeinschaftskosten: 125 €/Monat

Wenn Sie ein modernes Zuhause, bereit zum Einzug in Jávea, mit Außenfläche, Zugang zum Pool und in kurzer Entfernung zur Altstadt und zu allen Dienstleistungen suchen, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.